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Description du bien
Duplex T3 neuf avec terrasses et 2 places de stationnement | Montijo
Espace, luminosité et qualité de construction caractérisent ce duplex T3 neuf situé à Montijo, conçu pour ceux qui recherchent un logement contemporain, offrant de beaux volumes et un niveau d'équipement et de finition supérieur.
Grâce à son orientation Est/Ouest et à sa classe énergétique A+, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et associe confort, efficacité énergétique et fonctionnalité. Il profite également d'un emplacement pratique, avec un accès rapide au pont Vasco da Gama et à proximité des commerces, écoles, services et transports en commun.
L'espace principal de l'habitation comprend trois chambres, dont deux suites, toutes équipées de placards intégrés et bénéficiant d'un accès aux espaces extérieurs. Le salon et la cuisine s'ouvrent également sur un balcon, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La cuisine adopte un design contemporain associant des meubles laqués blancs à des finitions en bois de chêne, complétés par des plans de travail et revêtements en Dekton. Elle est entièrement équipée d'appareils électroménagers Miele, notamment une plaque à induction, une hotte aspirante, un four pyrolyse, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, un sèche-linge ainsi que des équipements de réfrigération encastrés.
À l'étage supérieur se trouve l'un des principaux atouts de cet appartement : un remarquable espace ouvert d'environ 119 m², complété par environ 36,5 m² de terrasses. Extrêmement polyvalent, cet espace permet d'aménager différents environnements dédiés aux loisirs, au travail ou aux moments de convivialité, en fonction des besoins et du mode de vie de ses occupants.
Les espaces extérieurs occupent également une place importante dans l'ensemble du logement. Outre les terrasses, l'appartement dispose de balcons généreux, dont un d'environ 24 m², offrant des espaces supplémentaires pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de l'excellente exposition solaire du logement.
Le confort thermique et acoustique a également fait l'objet d'une attention particulière. Le bien est équipé d'une climatisation Daikin avec système Multi-Split, de menuiseries en PVC Cortizo à rupture de pont thermique avec système oscillo-battant, de double vitrage thermique Planitherm, de volets roulants thermiques électriques et d'un chauffe-eau avec assistance par panneaux solaires.
Dans les chambres, le sol stratifié Quick-Step et les placards intégrés Sildoor laqués blancs prolongent l'esthétique contemporaine de l'appartement. Les salles de bains disposent de revêtements Love, de sanitaires Scarabeo, de robinetterie Grohe, de meubles suspendus avec éclairage LED intégré, de parois de douche Profiltek avec traitement anticalcaire et de sèche-serviettes chauffants.
La qualité se retrouve également dans la construction elle-même, avec une structure en béton armé, des murs doubles avec isolation thermique et acoustique, une porte d'entrée blindée offrant des performances thermiques et acoustiques ainsi que des portes intérieures laquées blanches équipées de serrures magnétiques.
Le garage comprend deux places de stationnement, avec une solution prévue pour la recharge d'un véhicule électrique.
Un logement où les volumes généreux, les espaces extérieurs et la qualité des matériaux ont été pensés pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain, à seulement quelques minutes des principaux axes d'accès de Montijo.
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Caractéristiques du bien
Autres caractéristiques
Construit en 2026.
Le bâtiment repose sur une structure en béton armé (piliers-dalles) complétée par des parois en maçonnerie de briques.
Carte
L’emplacement indiqué est approximatif.